L’accessione verticale nei diritti dei paesi dei Balcani occidentali – una prospettiva romanistica

Aličić, Samir (2022) L’accessione verticale nei diritti dei paesi dei Balcani occidentali – una prospettiva romanistica. In: Protivrječja savremenog prava. Pravni fakultet, Istočno Sarajevo, pp. 35-48. ISBN 978-99938-57-67-9

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Abstract

Oggetto della presente indagine sono le regole in tema di costruzione su terreno altrui, uno dei modi di acquisto della proprietà nei diritti dei Paesi dei Balcani occidentali. In passato tali regole erano basate sul Codice civile austriaco del 1811, per poi subire grandi cambiamenti in epoca socialista. Grazie a ciò, i diritti di tali Paesi prevedono soluzioni particolari, molto più favorevoli al costruttore, rispetto ai diritti degli altri Paesi europei. Avendo quasi abolito la regola superficies solo cedit in tema di regolamentazione dell’accessione verticale, il diritto slavo ha dato maggior importanza all’istituto della buona fede e alle circostanze socio-economiche come criteri per decidere se la costruzione appartenga al costruttore o al proprietario del terreno. L’autore analizza le sopramenzionate regole secondo una prospettiva romanistica, con l’intenzione di indicare i possibili futuri sviluppi legislativi.

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